Programas para ser dueño de casa

El programa Start Up está dirigido a compradores(as) de vivienda por primera vez, definido como alguien que "no ha tenido ninguna participación en la compra o pago de propiedad de una residencia principal en los últimos tres años." Si nunca ha sido dueño(a) de una vivienda, o si han pasado más de tres años desde que fue propietario(a), puede ser considerado(a) comprador(a) por primera vez.

Las pautas y opciones del programa Start Up pueden incluir: 

• Límites de ingresos de hasta $142,800 según el condado.
• Límites de precio de compra de vivienda de hasta $659,550 en el área metropolitana de 11 condados y $604,400 para todos los demás condados.
• Opciones de préstamos para el pago inicial y los costos de cierre, ¡con montos que suman hasta $53,000!
• Puntuación de crédito mínima requerida.
• Requisito de ocupación por parte del propietario(a).
• Educación para compradores(as) de vivienda: Al menos UNO de los prestatarios(as) debe completar un curso aprobado de educación para compradores(as)de vivienda antes de cerrar la compra de la casa.

Si es un comprador(a) por primera vez pero supera los límites de ingresos o de precio de compra del programa Start Up, puede ser elegible para el programa Step Up (Información sobre Step Up en la sección "Compradores(as) que hay han sido propietario(as)" a continuación).

Si no es un(a) comprador(a) por primera vez, o si es un(a) comprador(a) por primera vez que excede los límites de ingresos o de precio de compra del programa Start Up, el programa Step Up podría ser una gran opción.

Las pautas y opciones del programa Step Up pueden incluir: 

•  Límites de ingresos de hasta $185,700 según el condado.
• Límites de precio de vivienda de hasta $659,550 en el área metropolitana de 11 condados y $637,950 para todos los demás condados.
• Opciones de préstamos para el pago inicial y los costos de cierre, ¡hasta $18,000 disponibles!
• Puntuación de crédito mínima requerida.
• Requisito de ocupación por parte del propietario(a).
• Educación para compradores(as) de vivienda:  Si TODOS los prestatarios(as) son compradores(as) por primera vez, al menos uno de los prestatarios(as) debe completar un curso aprobado de educación para compradores(as) de vivienda antes de cerrar la compra de la casa. 

El programa Step Up también se puede utilizar para refinanciar su hipoteca actual y ofrece a los prestatarios(as) la opción de utilizar nuestro Préstamo de Pago Mensual para cubrir los costos de cierre. No necesita ser un prestatario(a) actual de Minnesota Housing para utilizar este programa, pero si lo es y tiene una de nuestras segundas hipotecas, podría subordinarla cuando refinancie con Step Up.

Las pautas y opciones del programa Step Up pueden incluir:

• Límites de ingresos de hasta $185,700 según el condado.
• Límites de monto de préstamo de hasta $659,550 en el área metropolitana de 11 condados y $637,950 para todos los demás condados.
• Opciones de préstamos para el pago inicial y los costos de cierre, ¡hasta $18,000 disponibles!
• Requisito de puntuación de crédito mínima.
• Requisito de ocupación por parte del propietario(a).

Cuando califica para un préstamo y es elegible para los programas Start Up o Step Up de Minnesota Housing, también puede tener la opción de acceder a uno de nuestros programas de préstamos para el pago inicial y los costos de cierre.

Estos préstamos, con montos de hasta $35,000 y $18,000, no son subsidios. Cada programa de préstamos tiene requisitos de elegibilidad y solo puede ser utilizado con una primera hipoteca de Minnesota Housing.

Características principales de los programas de préstamos para el pago inicial y costos de cierre:

Términos	Préstamo de pago mensual	Préstamo de pago diferido (DPL) / Préstamo de pago diferido Plus (DPL+)	First-Generation Homebuyer Loan
Disponibilidad	Disponible con Start Up o Step Up	Disponible solo con Start Up	Limited funding.* Available with Start Up only
Monto del préstamo	Hasta $18,000	DPL hasta $16,500 DPL+ hasta $18,000	Up to $35,000
Tasa de interés y términos de reembolso	Plazo de reembolso de 10 años, igual a la tasa de su primera hipoteca	Sin interés, sin pagos mensuales. Pago global vencido en su totalidad al final del plazo hipotecario. **	Préstamo diferido y condonable. El prestatario debe cumplir con todos los términos de la promesa para ser elegible para la condonación del préstamo: Condonación del 50% a los 10 años después de la fecha de cierre Saldo restante condonable a los 20 años después de la fecha de cierre. El saldo no condonado se debe pagar cuando el prestatario se mude, la propiedad se venda o se refinancie (a menos que se refinancie con nuestro programa Step Up) o se pague la primera hipoteca antes del plazo del préstamo.
Income Limits	Igual que el programa de préstamos hipotecarios de Minnesota Housing.	Contacte a un prestamista participante	Contacte a un prestamista participanteContact a participating lender

*El préstamo de Minnesota Housing para compradores de vivienda de primera generación cuenta con financiamiento para aproximadamente 1,500 prestatarios elegibles por orden de llegada hasta que se agoten los fondos. El programa está disponible gracias a un financiamiento único de $50 millones proporcionado por la legislatura de Minnesota.

**Préstamo diferido sin interés, con pago global, que debe ser reembolsado en su totalidad al final del plazo hipotecario, o si el prestatario se muda, la propiedad se vende o se refinancia (a menos que se refinancie con nuestro programa Step Up) o se paga la primera hipoteca antes del plazo del préstamo.

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• Contacte con ellos para conocer estas y otras pautas y opciones para los programas listados
• Obtenga respuestas a sus preguntas
• Infórmeles que está interesado en trabajar con ellos para ver qué programa de Minnesota Housing podría ser el adecuado para usted

A partir del 31 de diciembre de 2017, el Programa de Certificado de Crédito Hipotecario (MCC) ya no está disponible.

Si ya tiene un MCC de Minnesota Housing:

• ¿Quiere refinanciar? Consulte nuestras Preguntas frecuentes para titulares actuales de MCC.
• Prestamistas aprobados para refinanciamiento MCC: Prestamistas aprobados MCC en las Ciudades Gemelas o Prestamistas aprobados MCC en Greater Minnesota.
•  ¿Tiene otras preguntas o perdió su MCC? Contacte a Sondra Breneman.